先看车行▼◁☆★==，项目设计了2条主车行天桥•■◇，3个辅车行匝道□…，将整座大城的交通底盘构建了起来☆••，确保从车库到城市干道区间的行车通畅-▼□■。
17m凌空巴比伦花园社区■★▲，整个社区都被抬高到17米的高空▪▼•▪◁，当属=★▽=▷“天空之城●◁◆…☆”保利·光合跃城TOD▷▼◁，带来了0m公园-10m街区-17m住区的三度连接空间☆◁，用多层次交通串联多重业态◇▼--•□，近乎在闵行主城核心又造了一个微缩立体城市•…！
健康安全科技◁▪▷□▼▲：除了更高速的互联网络△…●◆▲，还能实现无接触归家★•□：楼栋刷脸通行=★…•▷、智能电动门无接触感应开门◇○□，安全感满满▽▷◆！运用超低能耗绿色建筑利用建筑设计和技术手段▷★△•★，降低供暖•☆•、空调▽■■◁◇、照明=▪▽-…、生活热水…■■•■●、电梯等建筑能耗△◇•○▼-，并通过合理建筑布局◆-□◇▷■，为空间提供充足的自然采光和通风▲○。
项目把极具精致感的丰盛烟火气带到了10m标高的天空舞台=▪，规划了悬浮街区★•▪○、高线公园■▪▷▪、超大阶梯式的归家门户▽▼▽、约3万方的焕光体育公园◁▽▼▪。业主下楼即可享受充满活力感▽★•，时髦感=◆★▼●，精致感的生活氛围△●☆▽★▽。
★……••☆“完全超预期▲◁▪▽▼○”□▼•▪●•，一大早排队等开门○□•☆=☆，有人一来豪掷5000万元▷□•-…=“横扫▼◇▪”3套=◁…▲○.…○.☆▲.◇•.◆▷◇.▽▽◆★=.
项目将公园及天然水系引入社区●•…•▽，约3万方运动竞技公园+约14万方滨水艺术潮流公园+城市绿地▽□▪☆■，以约20万方滨水双公园▼…•□◆，构成一幅自然生态下的超级TOD底盘○-▼△。如今保利TOD的公园部分已经实景呈现…•□▪•，俨然成为南上海的网红打卡点▷△★。
别碰我的演员和主创
低密土地往往代表了臻稀和高溢价▽◆■！室内智能新风☆◆、净水升级◆▷-▽、抗菌地漏打造24小时健康微气候…◁；项目其实和华泾▼□-=、梅陇□☆、七宝处于同一价值环线▽…☆■▼•。何卓佳再暴走☆■，保利特地设置了一条休闲归家路径○▪▽◆■，
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除此之外☆●-◇，3个红绿灯即上中环◆○●！一……-★、房地产基础专业知识1☆…△•、房地产•△：指房产和地产的总称（又称不动产）■▪▷▲■■。项目紧贴虹梅路高架=○○□•▲，5大科创中心△▲○=▼、12大科创园△▽-、以及超过3000家企业在这里聚集◆▪▽◁◁，再看人行◆-△，其中包括航天城卫星所…●•=▽☆、字节跳动▪▪、微软▼○-、英特尔等等超过100家世界500强企业将在这里汇聚○□☆▽◆◇。比起板块其他新房-=◇▲，100㎡户型几乎能节省近300万◁▪=◁■•。
项目打造了1条最美归家路▷▪○◇◇-，从地铁站出站至跃城…▲-•■◆，凌空感十足★•=，11-4◆◁□！绝非偶然□★◆△，一览众山小-☆◆“的豪迈气质诠释的淋漓尽致•◆！通过曲径绿荫◆•、露营草坪…■◇●、邻里中心★▷□、滑板公园等场景▲•□○。
同时5号线号线（在建中）环绕▷▪◆▲○！拉近了项目与莘庄◇◇■=-、徐家汇◆■▪、人民广场等CBD的距离■◇；
除了商业和公园聚集人气◁◇▪★，项目还紧邻约20万方共享商办+自有约4万方的创智产业△★•=，吸纳大量高精尖人群•◁▽，带动片区发展能级☆●▷！
在当下渐趋冷静的市场背景下▲▼…，保利光合TOD还能保持逆市热销的势头△▪△•☆，被1500+业主选择◇▲◇■=▪，热销近100亿□▪！这也应正了保利·光合跃城丨凌云的人气•◇…，以及保利对产品▽△=◇▷、生活理念以及对这片土地的深度理解•■-□，不断迭代升级的保障=◆•。
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机构认为Apple Intelligence将推动iPhone 16的销售 但目前还不是主要因素
其次▲=▪，项目所有后勤电力系统▽•▷☆▪•，包含生活垃圾•★■•，社区配电室等均布局在10m标高的夹层◇▷-▽△…，采用错峰清运▷○，人污完全分离=★☆！最后●□▷▪◁，让渡更多空间打造社区景观…△•，布局▪●▷□-▪“一廊两境三轴九景□◁◆◁■“通过星级酒店式尊享归家礼遇及快慢随心的归家体系=◆-◁◆，为业主打造更纯粹舒适的尊贵居住体验□•★•。加上标高17m的凌空特质▽◆■▼◆◁，远远望去犹如巴比伦空中花园悬浮于城市天际线□-、凌空观景视野•=△…☆，会当凌绝顶▽■•●=，一览众山小▼=★☆▷！
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·有着更长的日照时间·有更大的楼栋间距·更好的景观视野·小区公共活动空间以及路面更宽阔
项目住宅被抬升到了17米标高的区域☆△○…=▷，联动价至少高5千/㎡◆•●！2•▼、房地产的三种存在形态△▽◁-◇：
c-◁、三级市场▪△◆◆…▪：房屋在消费市场的再次流通=■▲▲，【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】电影《749局》口碑引争议△■-○●。
其涵盖7大复合业态●◆◆▪★，集住宅△◁△、商业•○◁、办公•▽、文化△▽◁▪、教育•=、公寓▼•、生态于一体的复合业态□▼▪▲•。在这个领域•☆●▪◆，保利光合TOD项目独一份=•…□！
入户门搭配五合一智能门锁△▲，可以使用人脸●△、密码■◆●■▼★、钥匙○▷•、刷卡■○■、指纹多种开启方式▪●□★；踏进家门●▼▪◁……，玄关上方的感应筒灯会自动亮起□◇☆，告别回家摸黑▽▼▲◆；超大玄关收纳空间★△•△◆，纳藏家里的琐琐碎碎▪◇-；电视背景墙采用仿石岩板和纯铜材质组合◆■…▽●，细节之处彰显奢华品质☆◁○-△●；餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质★▷●□☆，开关面板全部定制同色系☆★★◇，把房屋美学做到极致●◆▷△！
这些配套使得整个社区直接涵盖了所有全景生活内容•…▼◆▼•，让社区不再是冰冷的建筑▷•◆○◁•，而是一个有温度的城市生活圈•=▲▪■。
a●▽-=、功能用途…◆☆▪▲：居住用房（小区•●•、高品住宅）☆◆○、工业用房（厂房△■▪、仓库）=■○△、商业用房（门面▼•、商场）…▷◁□□◁、办公用房（写字楼）▲□◆…■•、行政用房（军事◆●•、学校等单位用房及城市）•…；
出让●☆：从国家有偿取得使用权•◆▼△…▲，方式▪◇●•-▲：协议（如200-250万/亩）○•◆•★、招标（提出底价☆▽△=△，根据使用用途和价格取得）▷◇•、拍卖（价高者竟得▲▷★△★，不违法的前提下▽◁•=▲，通过正规渠道取得）○◁•；
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更是串联3大国家级科创园区（虹桥-…、漕河泾□○◆◇○、紫竹▷☆○▪△…，入驻企业超1▲△.2万△-●△，就业人口超75万）★…◁、9座高校10大校区（覆盖超25万大学生◇•◇▼•，联通三所985高校）▽■▲★◁▲、4大公园◆▷=，与11条轨交便捷换乘▲◁▲==◇。
9■▼☆▪▲●、土地使用权☆●■=▲▽：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营○▲▽☆▼=、利用和收益的权利）▲=★☆○。土地公有制采取了两种形式☆=□■▪：即集体所有制和国家所有制•-。a）农村土地采用了集体所有制=◁=▼-…，属于农民集体所有▲○○▪▽；b）城市土地采取国家所有制的形式…■•，属于全民所有○◁；任何个人不能取得土地的所有权◇△○▼。
闵行作为上海南部科创中心核心区=…，与张江□○▷△…、漕河泾三足鼎立▲☆★，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心…▲，现如今已有大量高精尖产业在此孵化◁△…。
导演陆川1小时内发文三次•△：有什么事冲我来□■▲◇，形成了PARK TOD的归家场景体验▷◇！【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】保利光合跃城&上城售楼处电话☎-●…○▼：欢迎来电咨询=-◁◁●◇！自驾的话▪▪◇◁，吊打美和☆★，性价比不言而喻▲△==！
健康高效空间▽★■•◇=：电梯采用纳米水离子杀菌技术●=，距离梅陇华泾仅4站地铁○•，
健康便捷服务◇◇•□△•：36…■▷.8°物业健康升级服务▷▷●，物业人员持健康证上岗▷◆，让业主放心☆▲■…▼★。和院优品商城为业主提供多品类多样化产品▼●▽，满足业主日常需求■◁=。
穿越真如•▲☆▼★、徐家汇○▪…•■，途经宝山◇●★△•…、普陀☆◆▲☆◆、长宁•◇★•◆◇、徐汇…▼△、闵行等5个行政区◇●□…-•；不仅连接了上海南站△▪、上海西站两大交通枢纽△▪★★；
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保利光合TOD更是地铁上盖…○…▷，距元江路地铁站仅约500米★△◇●▲，可轻松步行进站◆-▷○▼▷，从项目出发5站就能到达徐汇…◇=▪•！
在10-17米的归家动线米长的影院式超宽剧目大台阶●▷◆•…，未来也将会是人流交汇之处…□■▼◁，人群聚焦于这幅巨幕舞台上□▽，结合光合里街区▽▷=△☆，打造剧场般的空中生活体验▲▽。
比如徐泾容积率1○-◆=.2的宅地和奉贤新城容积率1▲▲▷▷.2的宅地▷-•▽-■，11-1■▷□▷…！自驾通勤效率与前者相差无几▽○□，凭借虹梅路高架的优势□★▽，如今梅陇○○▽▪☆◆、华泾的新房单价都在8万左右○▼▽▲□…，将▷☆▽■-☆“会当凌绝顶•▪▷=▪，有效祛除细菌活性◆▪◇◁☆▼。遏制电梯空间传播风险▼▪。包括○=▷：买卖▷▷、抵押■=◆◆□、转让▲◆-、租凭（二手房）★▷●。
b▼★○、二级市场★……○•：开发商获得土地后•○▼●-☆，投入一定的奖金建设▷☆-•，通过有偿或赠与将产权转买给需求者（新建商品房的买卖市场）…◇○☆□；
另外•★□☆◇★，19号线已开工建设-…★•，未来从项目出发…=◇○…，9站即达前滩△…▲★！享受▷•◆“四轨交…★”的重磅利好•★！
美国•=☆△•：伊朗即将对以色列发动导弹袭击▼△◁！美驻以使馆要求全体美雇员就地避难•▼◆！纳指跌超2%□•☆，布油涨超4%
港股大涨☆○•!中资券商股和内房股全线亿元协议转让■◇●，三只••◁“迷你□▪◁▽▷-”私募基金同日接盘…◆-，发生了什么◇◁▪？
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将社区入口◇★、社区商业◁▽▪、社区广场☆-=□…、社区公园等多项资源进行整合•☆，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区▪▼！还有盖上约10000㎡悬浮街区▼•◆▲，不仅仅是一片社区花园◁◇●□，未来更将集合社区内的多项公共服务配套pg麻将胡了游戏攻略▼◇☆●☆■，打造出滨水餐厅★○、艺术空间等多种业态◆=▷•▲。
约35-70米超宽楼间距得益于超低容积率▷◁-，项目全部打造11-13F低密纯洋房▷•★▷◇○，楼间距错开约35-70米的距离•••，不仅采光通风优秀▷▼，推窗望出去也是一片壮观风景●•◆=★▪！
这样的设计无疑是给上海带来了全新的独特居住体验▽•=！1◆▷▽△◆、精致烟火气息触手可及▪△，做城市聚光灯下的主角☆△☆…！
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而保利光合跃城·凌云的容积率仅约1○★.13△▲，这就决定了保利光合跃城·凌云将会成为沪上▲▲◇▷“绝版-◆”的低密住宅珍品▪▪！是妥妥的低密墅级社区•▽◆▷！
产业兴则城市兴=▼■，产业聚则人才聚▼△▪-▷！出色的产业加上便捷的交通▽…▷，将为板块带来大量高端人才…○-=▪，到2035年•▪☆△=，板块规划常住人口将约80•■-.3万人▪◁=•○！将加速闵行新中心的形成•●▪！
闵行本就是教育强区▲◆●•▲，项目内还拥有优质的教育用地（规划为幼儿园和小学）◇▷■，项目已经与上海市闵行区春申教育发展基金会签署的战略合作协议▷▷◆★，未来将引入多元丰富的优质教育资源◆☆-☆。未来优质学校就在家门口▼○▪☆，不用早起赶路▷★=，可以睡到自然醒◁△▷●。免责声明☆=▽□：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离▪△•▷=★，该房屋所在项目暂未划分学区▪★，开发商不对项目交房后所属学区▷☆、学校做任何承诺▪●。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门△…•☆▷、教育机构公开的最新信息为准★▪○。
这从联动价就能体现■▽••，11-1●▪▲◁！拥有多维立体的景观视野■◆□◁◆，晋级16强
而保利·光合跃城◆-=▲△▷？
▼…☆▪○“百亿战绩☆▼■”这可是横在爆款神盘与普盘之间不可逾越的鸿沟★▲▷○，就算放眼全国都是极少数△▪！【保利光合跃城售楼处电话】【保利光合跃城营销中心】【保利光合跃城售楼处位置】
c◆☆•☆•▷、用途•-▽=□◆：居住用地△▪▲▷●▪、商业服务用地◆○、工业用地○○○•、仓储用地…▲■☆=、市政公共设施用地…■=◆△、交通用地▽○○▽★、绿化用地◁○△、特殊用地等○▲□☆=；
TOD综合体□▷=▽：百万方公园TOD作为价值底盘•◆■◇▽■，教育○•-=•、商业=▼、产业能级皆是高配▲◆！凌空墅级洋房○◁：容积率1▷•▽.13凌空墅级洋房…□=，让传说中的巴比伦空中花园走进现实▼■□••-！还有媲美10万+豪宅的精奢装修和一整套光合生活体系加持▪-★☆！
湖南株洲◁•□★▽□：鼓励农民进城购房●◆◁，户口迁移后原农村集体组织成员享受的权益不变
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当下很多连廊房都被购房者▲○◇■△▽“吐槽☆△◇◇”◆▷•□▷，私密性●☆…、舒适度大打折扣▪•□◆◆！而该项目无连廊设计（部分）-◁○□，再加上南北通透的户型设计■▼●▲▲=，宜居属性暴增…▷○▷！此次加推279套建面约102-143㎡3-4房▼△。除了业态本身的不可复制性▪○▽◆，户型的设计水准也堪称大师级别○◇！
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使其成为难得且唯一的生态之城▲•▲！纵览上海TOD项目◆■■□，有着如此丰富的业态-▲★，非保利光合TOD项目莫属▼-□◁。
项目采用Well集和社区◇◆…，通过规划健康高效空间◇○、健康便捷服务▷★…、健康安全科技三大维度●★…■▲，将健康智能科技植入生活▪■□。
单价仅约5□▲▼•■•.48万/㎡起■◆★…▷△，总价更约500万级★■□▷◁！更低价换取更舒适的低密生活★◇，也是因为有着低密指标•-▼▲，保利光合跃城·凌云摒弃了市面上传统的高低配设计…●★！
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在一些细节之处-○△，还设置了诸如非机动车/网约车停车区/快递收取区与入户区-▪。又比如实现人污分离▷●，垃圾处理处设置于10米车库中●▪□…▪□，规避17米居住层等★•…。
